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防疫封锁影响,澳洲主要城市房价6月下滑0.8%,连二跌

更新时间:2020-07-01 11:10:32 编辑:原油 浏览:59

防疫封锁影响,澳洲主要城市房价6月下滑0.8%,连二跌

现货原油价格,外电报导,由于防疫封锁影响,澳洲房市仍处于低迷,房市价格于6月进入连续第二个月的下滑。

根据市调公司CoreLogic周三发布的数据,澳洲主要城市房价6月下跌0.8%,跌幅较5月的0.5%幅度大。其中墨尔本与伯斯领跌,两地房价都下挫1.1%,雪梨房价则跌了0.8%。

CoreLogic的研究主管Tim Lawless认为,虽然房价跌幅低于预期,“但下行风险依然显著”。

澳洲房市的真正考验会是在今年下半年,到时政府与银行的援助程度都会下降。摩根史坦利分析师的报告指出,澳洲超过485,000人的房贷目前暂缓偿还,相当于主要银行发出房贷的11%。澳洲多达350万名劳工倚赖政府薪资补助。

Lawless预测:“最终经济与借款人都需要市场力量援助,…到时我们或看到房贷欠款、房屋法拍或银拍,或是房屋紧急出售的大幅上升。”

澳洲防疫的相对成功,使之比其他国家更快重启经济,但专家预期疫情的经济影响会持续数年之久。

财长Josh Frydenberg上周就指出,失业率或在第三季攀升至8%左右,同时强调他无意采取“冷火鸡”(cold turkey,突然中断之意)方式来结束财政援助。